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Odenwaldkreis
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Land und Leute

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1.  Steuerliche Auswirkungen

1. Einheitsbewertung der landwirtschaftlichen und gärtnerischen Nutzung und damit auch für die Grundsteuererhebung

2. Vermögensbesteuerung

3. Erbschaftssteuer

4. Einkommensbesteuerung, insbesondere für die Ausgangswertermittlung nach § 13a des Einkommensteuergesetzes (EStG) und für die Buchführungspflicht

5. Ermittlung des Ausgangswerts nach § 55 EStG zur Bilanzierung des Grund und Bodens (Besteuerung des Bodenveräußerungsgewinns)

2. Nichtsteuerliche Auswirkungen

1. Flurbereinigung (§ 28 FlurbG)

2. über die Landwirtschaftliche Vergleichszahl benachteiligter Gebiete und die sich daraus ergebenden finanziellen Auswirkungen für die Landwirtschaft

3. Agrarstrukturelle Planungen, bei denen die Bodengüte für die Nutzbarkeit der Böden als Orientierung dient

4. Gutachten (z.B. durch Landwirtschaftsverwaltung, landwirtschaftliche Sachverständige)

5. Entschädigungsfestsetzung nach Landinanspruchnahme

6. Tauschwertermittlungen

7. Grundstücksverkehr (Veräußerung landwirtschaftlicher Nutzflächen)

8. Festsetzung von Beleihungsgrenzen und Pachtpreisen

9. Kaufpreissammlung für landwirtschaftlichen Grundbesitz

10. Militärgeographische Auswertungen

11. Wissenschaftliche Zwecke (Forschungsaufträge und dergl.)

12. Bodenschutz 
    

13. Verwendung der über die Einheitsbewertung abgeleiteten Hektarwerte als Bemessungsgrundlage für die landwirtschaftliche Alterskassen und Versicherungsträger

14. Erhebung von Abgaben und Beiträgen (z.B. durch Landwirtschaftskammern, Wasser- und Bodenverbände)

15. Bemessungsgrundlage für die Höhe der Entschädigung bei Flächenstilllegungen.

16. Grundlage für die teilschlagspezifische Landbewirtschaftung (precision farming).

Schätzungskarte der Bodenschätzung

 

Lutftbild

 

Schätzungskarte der Bodenschätzung nach Bodenklassen

 

Schätzungskarte der Bodenschätzung nach der  Bodenart

 

Schätzungskarte der Bodenschätzung nach den Wertzahlen

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