Hektarwert: 

  Die Ermittlung der Ertragsfähigkeit eines Bodens erfolgt im Vergleich mit dem sogenannten Reichsspitzenbetrieb, dessen Bodengüte die Wertzahl 100 erhält. Der Ertrag stellt dabei eine monetäre Größe dar. Es wird von einem angenommenem Betrieb ausgegangen, der pacht- und schuldzinsenfrei ist. Von den Einnahmen dieses Betriebes werden die Ausgaben und der Lohnansatz abgezogen. Der so ermittelte Reinertrag beträgt bei dem Reichsspitzenbetrieb 210,- DM. Wird der Reinertrag  als Verzinsung des eingesetzten Kapitals (Grund und Boden) angesehen und geht man von einer Verzinsung von 5,5 % aus, erhält man einen Kapitalisierungsfaktor von 18. Der Reinertrag mit diesem Faktor multipliziert ergibt den Hektarhöchstsatz von 3.780,- DM in 1934 und den Hektarhöchstwert von 3726 (ausgehend von einem Reinertrag von 207,- DM) in 1964.

  Zur Er mittlung des Hektarwertes sind für 100 Vergleichszahlen 37,26 DM anzusetzen. Der Hektarwert ist mit der Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung einschließlich anteiliger Hof- und Gebäudeflächen zu multiplizieren. Das Ergebnis ist der Vergleichswert.